特發(fā)龍華地產(chǎn)項(xiàng)目通過(guò)專家組評(píng)審
發(fā)布日期:2009/4/16 | 瀏覽次數(shù):6375 來(lái)源: 4月16日下午，集團(tuán)在深圳高爾夫俱樂(lè)部召開(kāi)龍華地產(chǎn)項(xiàng)目《可行性研究報(bào)告》專家評(píng)審會(huì)。由黃春霞、何應(yīng)文、顧伐、陳鋼、殷建民等5位專家組成、黃春霞任組長(zhǎng)的評(píng)審專家組，聽(tīng)取了集團(tuán)和戴德梁行房地產(chǎn)顧問(wèn)（深圳）有限公司關(guān)于龍華地產(chǎn)項(xiàng)目的陳述，經(jīng)過(guò)專家提問(wèn)、答疑、評(píng)議及意見(jiàn)綜合等多個(gè)環(huán)節(jié)后，專家組組長(zhǎng)宣布了最終的評(píng)審意見(jiàn)：特發(fā)龍華項(xiàng)目可行性研究報(bào)告各項(xiàng)分析合理，預(yù)測(cè)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)依據(jù)較為充分，該項(xiàng)目可行，專家一致同意通過(guò)。
評(píng)審會(huì)上，專家組還提出了許多建設(shè)性的意見(jiàn)和建議，主要內(nèi)容如下：一、在項(xiàng)目運(yùn)作中加強(qiáng)與港鐵公司的溝通與協(xié)調(diào)，重點(diǎn)解決好商業(yè)、辦公、住宅與地鐵的銜接問(wèn)題。建議對(duì)龍勝站地鐵上蓋物業(yè)進(jìn)行深度調(diào)研。二、充分預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)控制與管理。三、龍華區(qū)域即將推出的房地產(chǎn)項(xiàng)目較多，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。特發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)，安排好戶型配比，抓住目標(biāo)客戶，樹(shù)立品牌形象。
評(píng)審會(huì)上，專家組還提出了許多建設(shè)性的意見(jiàn)和建議，主要內(nèi)容如下：一、在項(xiàng)目運(yùn)作中加強(qiáng)與港鐵公司的溝通與協(xié)調(diào)，重點(diǎn)解決好商業(yè)、辦公、住宅與地鐵的銜接問(wèn)題。建議對(duì)龍勝站地鐵上蓋物業(yè)進(jìn)行深度調(diào)研。二、充分預(yù)測(cè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)控制與管理。三、龍華區(qū)域即將推出的房地產(chǎn)項(xiàng)目較多，未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。特發(fā)地產(chǎn)項(xiàng)目應(yīng)做好產(chǎn)品設(shè)計(jì)，安排好戶型配比，抓住目標(biāo)客戶，樹(shù)立品牌形象。