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11月龍華三個(gè)項(xiàng)目將入市 推房總量或超3000套

發(fā)布日期:2014/10/21 17:12:34   |   瀏覽次數(shù):4185   來(lái)源:南方都市報(bào)

10月18日,位于龍華新區(qū)地鐵龍勝站旁的特發(fā)和平里二期開放樣板房,或11月入市。據(jù)南都記者觀察,進(jìn)入11月以后在龍華新區(qū)預(yù)計(jì)有3個(gè)項(xiàng)目入市,除特發(fā)和平里二期外,還有星河傳奇、中海錦城。
  
  建于地鐵站旁,項(xiàng)目配套齊全
  
  從年初到現(xiàn)在,龍華新區(qū)僅兩項(xiàng)目入市,分別是6月開盤的幸福城三期和8月開盤的華業(yè)玫瑰四季,相對(duì)于往年來(lái)說(shuō),數(shù)量并不多,但從開放商數(shù)據(jù)來(lái)看,部分項(xiàng)目供不應(yīng)求,例如華業(yè)玫瑰四季在開盤后就進(jìn)行過(guò)幾次加推,或許也正是因?yàn)槿绱耍黾娱_放商入市信心。
  據(jù)悉,這3個(gè)項(xiàng)目均位于龍華新區(qū)地鐵沿線,特發(fā)和平里二期位于地鐵龍勝站,住戶可直接從連廊進(jìn)入地鐵站,星河傳奇與中海錦城位于地鐵上塘站。除此之外,這些項(xiàng)目都有一定的配套設(shè)施,例如特發(fā)和平里一期商業(yè)面積為1.3萬(wàn)多平方米,二期配有4500平米獨(dú)立占地15班幼兒園,中海錦城有一個(gè)5.3萬(wàn)平方米的綜合MALL,星河傳奇的星河COCOCity面積約8萬(wàn)平米。同時(shí),由于片區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善,受到更多購(gòu)房者青睞。
  
  主力戶型為80平方米的兩房、三房
  
  從這些項(xiàng)目的戶型來(lái)看,大多主力戶型都是80平米左右的2-3房,偏向剛需和首改客戶。其中星河傳奇一期主推6棟81-130平方米3-6房戶型,特發(fā)和平里二期主推88-180平方米2-4房戶型。由于國(guó)慶前夕“新政”出臺(tái),預(yù)計(jì)大戶型將會(huì)比較受歡迎,例如特發(fā)和平里二期有一些140平方米的三房戶型和180平方米的四房戶型,據(jù)開發(fā)商資料顯示,兩種戶型并非“雙拼”,沒(méi)有雙證限制,對(duì)改善型客戶利好。
  記者在房產(chǎn)信息網(wǎng)查到,本次即將入市的3個(gè)項(xiàng)目中,中海錦城房源最多,共有1400套,其次是特發(fā)和平里二期推856套,而星河傳奇總共有2725套,但分為兩期開發(fā),一期推量不詳,預(yù)計(jì)屆時(shí)龍華區(qū)域推房總量將超過(guò)3000套。

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