人妻 日韩 欧美 综合 制服,快操我 亚洲区,嗯啊 巴,麻豆视频你今天寂寞了吗

行業(yè)資訊當(dāng)前位置:首頁 > 新聞中心 > 行業(yè)資訊

深圳新房跌破21000元/㎡ 龍崗高調(diào)破1000套成交

發(fā)布日期:2014/10/28 9:43:07   |   瀏覽次數(shù):4399   來源:深圳中原地產(chǎn)研究報(bào)告

新房推盤維持高溫,上周再迎6個(gè)項(xiàng)目入市,供應(yīng)量高達(dá)2000套,為今年以來的最高單周水平。新房近2個(gè)月供應(yīng)持續(xù)增加,帶動(dòng)成交量上升。
  此外,二手房因小業(yè)主對(duì)單套住宅收益更敏感,借助新政反價(jià)的現(xiàn)象增多,因而客戶更傾向于購買新房,促使上周新房成交量大幅超過二手房。
  深圳中原預(yù)測,接下來的11月新房推盤量仍將維持高位,屆時(shí)還將繼續(xù)影響二手房的成交。
  
  供應(yīng)增加拉動(dòng)成交,龍崗高調(diào)突破1000套
  
  據(jù)了解,上周僅一個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售資格,住宅預(yù)售套數(shù)為82套。入市的6個(gè)項(xiàng)目中,有金地國際公寓和花半里欣悅廣場兩個(gè)項(xiàng)目推出商務(wù)公寓單位,另外四個(gè)住宅項(xiàng)目分別為中海九號(hào)公館、華暉云門、大康福盈門和信義嘉御山三期。
  雖有新政提振信心,但市場并未盲目樂觀,新項(xiàng)目當(dāng)前的定價(jià)都偏穩(wěn)健,近期開盤的項(xiàng)目銷售情況僅比新政前略微好轉(zhuǎn),平均維持在6成左右。
  根據(jù)深圳中原地產(chǎn)和世聯(lián)行的聯(lián)合監(jiān)測,上周一手住宅成交1548套,環(huán)比繼續(xù)大幅上升42%,成交面積為14.2萬㎡。
  9月以來,推盤量大幅攀升,供應(yīng)增加有效拉動(dòng)成交量,上周已經(jīng)在官方數(shù)據(jù)中開始體現(xiàn)!
  分區(qū)來看,除寶安和鹽田成交量有所下降以外,其余各區(qū)均上升。其中龍崗大幅攀升86%,成交量首超1000套,幾乎相當(dāng)于過去全市單周的總和。
  價(jià)格方面,上周全市一手住宅成交均價(jià)為20944元/㎡,環(huán)比下降7.3%。分區(qū)來看,羅湖和福田價(jià)格上升,羅湖因京基云景梧桐別墅開始集中備案,拉高區(qū)域均價(jià)近4成,目前達(dá)4.7萬/㎡。
  均價(jià)下降的區(qū)域中,南山因華僑城LOFT公館備案量下降,區(qū)域均價(jià)下降28%至3.8萬/㎡。由于龍崗區(qū)成交量大幅攀升,低價(jià)樓盤占比提高,拉低全市均價(jià)。
  
  二手房成交上漲2成,均價(jià)為30919元/㎡
  
  深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,上周二手住宅共成交1075套,環(huán)比繼續(xù)上升21.5%,成交面積為8.8萬㎡。從各區(qū)來看,除鹽田下降22%以外,其余各區(qū)均上升,其中寶安和南山升幅達(dá)4成,其余各區(qū)都在1成以上。
  上周二手住宅的成交均價(jià)為30919元/㎡,環(huán)比小幅下降2%。從各區(qū)來看,僅羅湖價(jià)格下降了25%,其余各區(qū)均上漲。從各區(qū)來看,南山上升8.9%至3.88萬/㎡,福田依舊領(lǐng)跑各區(qū),均價(jià)接近4萬/㎡。 
  據(jù)悉,新房供應(yīng)量在9月開始大幅攀升,10月達(dá)到高峰,截止目前,10月推盤量已經(jīng)觸及5000套。供應(yīng)增加有效拉動(dòng)成交量,上周已經(jīng)在官方數(shù)據(jù)中開始體現(xiàn)。
  在新政的推動(dòng)下,供應(yīng)增加有效帶動(dòng)了成交量的上揚(yáng),尤其是龍崗的剛需項(xiàng)目,在售項(xiàng)目的平均成交量較上半年增長了2倍多。
  二手房因小業(yè)主對(duì)單套住宅收益更敏感,借助新政反價(jià)的現(xiàn)象增多,因而客戶更傾向于購買新房,促使上周新房成交量大幅超過二手房。
  深圳中原地產(chǎn)表示,11月新房推盤量仍將維持高位,屆時(shí)還將繼續(xù)影響二手房的成交。

国产乱子伦精品免费无码专区| 狠狠爱无码一区二区三区| 色呦呦国产| 天堂8在线新版官网| 天天噜日日噜狠狠噜免费| 国产精品久久久久无码AV色戒| 日本ll码是xl码| 在线观看无码av网站永久| 久久久噜噜噜久久中文字幕色伊伊| 日本二区| 久久99精品国产| 狠狠躁夜夜躁人人爽天天天天97 | 无码人妻精品一区二区三区蜜桃| 中文字幕AV无码免费一区| 中文字幕爆乳JULIA女教师| 亚洲国产精品一区二区成人片不卡| 性熟妇ⅹxxooozzxx| 久久色综合| 自拍偷拍欧美| 亚洲国产中文综合专区在| 无码精品A∨在线观看十八禁软件| 亚洲AV无码乱码国产麻豆| 国产高清不卡免费视频| а√天堂中文最新版在线官网 | 国产亚洲精久久久久久无码| 亚洲AV无码一区二区三区人 | 人妻专区| 九色av| 欧美人与动牲交a免费| 国产精品另类激情久久久免费| 久久久免费精品RE6| 色舞月亚洲综合一区二区| 四虎国产精品成人影院| 国产女人水真多18毛片18精品| 91色在线| 午夜短视频| 66影院| 久久xxx| 亚洲av男人天堂| 吴桥县| 罗平县|