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深圳10月商業(yè)地產(chǎn)止跌回升 二手寫字樓暴漲76%

發(fā)布日期:2014/11/3 15:06:40   |   瀏覽次數(shù):4543   來源:深圳商報

10月份深圳住宅市場表現(xiàn)搶眼的同時,商業(yè)地產(chǎn)出現(xiàn)止跌回升態(tài)勢,一手寫字樓和商鋪價格均出現(xiàn)環(huán)比上漲。
  據(jù)美聯(lián)物業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù),10月全市一手寫字樓共成交10462.8平方米,比9月大幅上升88.8%;平均價格為32289元/平方米,環(huán)比上升21.76%,恢復(fù)本年常規(guī)的價格水平。二手寫字樓的成交面積為12949.1平方米,比9月份的成交量上漲了76.4%。
  作為商業(yè)地產(chǎn)的另一主體,一手商鋪10月成交均價為37415元/平方米,與9月相比上漲了15.6%。10月共成交一手商鋪361套,環(huán)比下跌了36%;成交面積34550.2平方米,下跌了31.3%。二手商鋪10月成交面積為19728.9平方米,較9月上漲了6.6%。原特區(qū)外各區(qū)表現(xiàn)良好,寶安和龍崗兩區(qū)成交量環(huán)比漲幅幅度均在20%左右。

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