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房貸新政滿月 百城房?jī)r(jià)首現(xiàn)雙跌

發(fā)布日期:2014/11/4 15:07:22   |   瀏覽次數(shù):4165   來源:信息時(shí)報(bào)

首套房貸新政已經(jīng)滿月,多個(gè)城市樓市成交回暖,但樓價(jià)卻下行。據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)調(diào)查數(shù)據(jù),10月,全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10629元/平方米,環(huán)比上月下跌0.4%,連續(xù)第6個(gè)月下跌,跌幅縮小0.52個(gè)百分點(diǎn),同比也在經(jīng)歷連續(xù)22個(gè)月上漲后首次下跌,跌幅0.52%。
  
  十大城市6城房?jī)r(jià)跌  
  
  據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北上廣深等十大城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,十大城市住宅均價(jià)為18932元/平方米,環(huán)比下跌0.31%,為連續(xù)第6個(gè)月下跌,跌幅較上月收窄0.92個(gè)百分點(diǎn)。環(huán)比上漲城市有4個(gè),依次為北京、南京、深圳、成都。其中,北京由于新推高價(jià)樓盤較多,住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.69%,漲幅居十大城市首位,南京、深圳、成都漲幅在0.2%~0.5%;其余6個(gè)城市均不同程度下跌,廣州下跌1.57%。  
  同比來看,十大城市平均價(jià)格上漲2.15%,連續(xù)第24個(gè)月上漲。本月,十大城市中4個(gè)城市同比上漲,上漲城市個(gè)數(shù)較上月減少2個(gè),其中上海上漲5.90%,漲幅居十大城市之首。廣州同比下跌0.4%,跌幅最小。  
  
  十大城市二手房?jī)r(jià)漲  
  
  此外,10月二手住宅樣本平均價(jià)格為26205元/平方米,環(huán)比上漲0.08%,同比上漲1.36%。除了北京、成都、深圳和南京環(huán)比上升,其余均降。具體來看,北京上漲0.67%,漲幅最大;成都、深圳和南京的漲幅介于0.1%~0.5%;下跌的城市中,武漢的跌幅最大,環(huán)比下跌0.93%;廣州、天津、重慶和杭州的跌幅介于0.5%~0.8%之間。  
  同比來看,除北京和杭州外,其他8個(gè)城市同比價(jià)格均上漲。  

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