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北上廣深宅地交易首破3300億 全年或超3500億

發(fā)布日期:2014/12/17 11:35:29   |   瀏覽次數(shù):4599   來源:觀點地產(chǎn)網(wǎng)

中原地產(chǎn)市場研究部近日發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,北上廣深四個一線城市住宅用地成交額首次突破3300億元大關(guān),該數(shù)據(jù)創(chuàng)下新的歷史紀錄,同時全年成交記錄將有望突破3500億元。
  另有統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,今年前11個月,商品房銷售面積101717萬平方米,同比下降8.2%。與此同時,截至11月末,商品房待售面積59795萬平方米,比10月末增加1556萬平方米。這意味著地產(chǎn)業(yè)的去化率正在降低。
  住建部政策研究中心主任秦虹此前稱,截止到今年10月,商品房銷售占到正在施工的商品房面積的比例不到10%,達到歷史最低點(最高點的時候是16%),這也意味著在建房屋中90%未賣出去。
  她還指出,這種行情也影響了地產(chǎn)企業(yè)拿地的熱情,1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積29736萬平方米,同比下降14.5%,1-10月份為增長1.2%;土地成交價款8657億元,下降0.1%,1-10月份為增長20.4%。這說明經(jīng)過大半年的堅持之后,在11月地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)期開始變化。
  另于1212日,國家統(tǒng)計局公布20141-11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示,1-11月份,商品房銷售面積101717萬平方米,同比下降8.2%,降幅比1-10月份擴大0.4個百分點。

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