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國(guó)務(wù)院研報(bào):房產(chǎn)近5年利潤(rùn)率達(dá)30% 遠(yuǎn)高于日美

發(fā)布日期:2012/10/25 9:28:19   |   瀏覽次數(shù):6117   來(lái)源:華西都市報(bào)
    10月22日,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心發(fā)布“國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究叢書(shū)(2012)”,內(nèi)容涵蓋了我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的熱點(diǎn)和焦 點(diǎn)問(wèn)題,包括宏觀經(jīng)濟(jì)、外貿(mào)、金融、住房、三農(nóng)問(wèn)題、公共服務(wù)、城鎮(zhèn)化、福利體制等。

 

  據(jù)介紹,2003年前后,我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的毛利潤(rùn)率大致在20%左右,與大多數(shù)工業(yè)行業(yè)相近。但隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,房地產(chǎn)利潤(rùn)率明顯上升,2007年之后年均達(dá)到30%左右,超出工業(yè)整體水平約10個(gè)百分點(diǎn)。

 

  報(bào)告還指出,國(guó)內(nèi)部分知名開(kāi)發(fā)商的毛利潤(rùn)率接近甚至超過(guò)了50%,遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于日本和美國(guó)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。

 

  但國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)所副所長(zhǎng)王微表示,利潤(rùn)率的控制對(duì)不同的企業(yè)很難做到,隨著城市化進(jìn)程的發(fā)展,未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)利潤(rùn)水平會(huì)進(jìn)一步縮小。

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