深圳二套房首付提至7成?人行深圳中心支行稱在研究
發(fā)布日期:2013/10/22 18:35:22 | 瀏覽次數(shù):4311 來源:深圳商報(bào) 深圳二套住房首付要提高至7成？日前有消息稱，深圳已有房屋中介公司收到銀行的通知，稱二套住房貸款首付比例可能提高至7成。不過，昨日記者從人行深圳市中心支行獲悉，目前該行還在研究，還沒有形成政策。
日前，深圳市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)席會議上提出八項(xiàng)控房價(jià)措施。其中一條就提出，要加強(qiáng)差別化信貸政策執(zhí)行力度，人民銀行要抓緊研究調(diào)整第二套住房貸款的首付比例和利率。
這兩天有消息稱，深圳已有房屋中介公司收到銀行的通知，稱二套房貸首付比例可能提高至7成。昨日記者從多家銀行了解到，目前銀行尚未收到通知。此外，記者從人行深圳市中心支行獲悉，目前該行確實(shí)已經(jīng)研究二套住房按揭貸款的相關(guān)政策，但目前仍處于研究階段。
記者了解到，目前深圳銀行房貸市場中，二套住房按揭業(yè)務(wù)比例較少。深圳一銀行房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人對記者表示，“現(xiàn)在按揭市場中申請二套住房貸款的人比較少，我一個(gè)星期也難見一單二套住房按揭貸款業(yè)務(wù)。”深圳一大型銀行房貸業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)也表示，該行目前二套住房貸款申請比例大約只有不到10%。“現(xiàn)在二套住房首付比例要六成，這個(gè)比例已經(jīng)不低了，一些人干脆就直接一次性給付清了。同時(shí)，還有一些人直接用成年子女的名義申請購買住房。”該人士稱。
據(jù)悉，隨著年底的到來，各家銀行的信貸額度持續(xù)吃緊。目前大部分中資銀行首套住房按揭貸款利率都飆升至10%甚至15%，二套住房按揭貸款利率已經(jīng)提升至基準(zhǔn)上浮20%甚至30%。
有銀行業(yè)內(nèi)人士稱，目前二套住房按揭比例總體看不高，因此提高二套住房按揭貸款首付比例和貸款利率，對房價(jià)的影響不會太大。